Avaltech Engenharia

NOSSO COMPROMISSO COM VOCÊ É SEGURANÇA PARA TODOS

Com mais de 13 anos de existência, a Avaltech Engenharia surgiu para inovar no mercado de Engenharia de Avaliações e Perícias. Contando com as melhores tecnologias e equipamentos de ponta, nosso objetivo é garantir a satisfação de nossos clientes, através de uma prestação de serviços íntegra, transparente, personalizada e pautada em conhecimento técnico.

Atuamos em serviços de engenharia de avaliações, investigação e desenvolvimento de laudos técnicos baseados em normas e leis vigentes, estudamos, avaliamos e realizamos ensaios em cada caso para garantir a eficácia do nosso diagnóstico.

Além disso, entendemos que a segurança deve ser uma prioridade e estar em primeiro lugar. Por isso, nem sempre falaremos o que você gostaria de ouvir ou o que sairia mais barato, mas, sim, o que deve ser realizado para não colocar a vida de ninguém em risco.

Afinal, nosso compromisso com você é segurança para todos.

Quem são os especialistas da Avaltech

Nosso nome é a junção de avaliação (aval) e tecnologia (tech), mas essa não é a única união que ocorreu por aqui. Nossos fundadores, Leo e Lia Fernandes, acima de parceiros de negócios, são irmãos e suas funções se complementam: um é engenheiro e a outra é arquiteta.

CONHEÇA OS NOSSOS SERVIÇOS

Assessoria Técnica a Condomínios

Oferecemos todo apoio técnico ao síndico e gestor do condomínio para auxiliá-lo na tomada de decisão sobre itens relacionados à engenharia civil, como manutenções, reparos, obras, etc. Produzimos Laudos Técnicos e consultoria referente problemas específicos bem como análise de patologias em sistemas construtivos: Diagnóstico, Prognóstico e Solução.

Auditoria e Fiscalização em Obras de Construção Civil

Fiscalizamos e avaliamos o andamento de uma obra, analisando os mínimos detalhes desde o planejamento e execução bem como a avaliação da qualidade e conformidade do pós-obra. Também elaboramos cronograma físico-financeiro e auxiliamos nas medições dos serviços executados. O objetivo é garantir que toda a construção esteja dentro das leis vigentes e normas técnicas e REDUZIR CUSTOS para o seu condomínio.

Planos de Reforma – NBR 16280

Neste serviço, analisamos e aprovamos os projetos de obras e reformas de áreas comuns ou unidades privativas, garantindo uma fiscalização eficaz para não infringir nenhuma regra interna e promover a segurança de todos, seja em condomínios residenciais fechados ou multifamiliares e condomínios comerciais.

Inspeção Predial e Gestão de Manutenções (PLANO V.I.P. 360º)

Baseado em procedimentos normativos, inspecionamos todos os sistemas da edificação, resultando em um laudo que consta todos os seus problemas e as suas classificações por ordem de criticidade. Feito isso, realizamos uma gestão completa, onde preparamos uma Planilha de Quantitativos e serviços a serem realizados de manutenção corretiva, e auxiliamos na elaboração de Termo de Referência e contratação de empresas especializados nos serviços. Nesse plano também atuamos como consultores em situação de emergência, damos treinamento aos síndicos e comissão de obras e auxiliamos na gestão das manutenções preventivas, bem como a curadoria dos documentos necessários para manter a garantia e vida útil dos elementos do seu condomínio.

Laudo de Recebimento de Áreas Comuns e de Unidades Privativas

Se você está perto de receber as chaves do seu novo apartamento, esse serviço pode ser essencial para você. Nele, realizamos uma vistoria técnica detalhada para pontuar as irregularidades das áreas comuns do condomínio e da sua unidade, e solicitar reparos/ajustes.

Avaliação Imobiliária

Com embasamento normativo e seguindo uma série de procedimentos, a Avaliação Imobiliária consiste em conhecimentos técnicos e científicos para avaliar bens, que podem ser: terrenos, residências, propriedades rurais, salas, lojas, apartamentos e empreendimentos de base imobiliária.

Valuation

Avaliação econômica de uma empresa ou um empreendimento de base imobiliária, é o processo de estimar o seu valor de uma forma sistematizada, com uma metodologia que ajuda a estimar o valor intrínseco de uma empresa considerando, para isso, diferentes critérios de avaliação, tais como o fluxo de caixa atual e futuro da companhia.

Ensaios para diagnostico de patologias construtivas

Para engenheiros patologistas que trabalham na nossa área, mas não realizam ensaios para fundamentar melhor seus laudos, por não possuir equipamentos necessários. Realizamos diversos ensaios técnicos para melhorar seu trabalho, como: Termografia, sobrevoo de Drone, Ultrassom para estruturas de concreto, Ensaio de Arrancamento (aderência de fachada), Ensaio de Esclerômetria, Potencial de Corrosão das Armaduras, Frente de Carbonatação, Resistividade do Concreto, entre outros.

Caça Vazamento

Realizamos inspeção para identificar origem de infiltrações, com utilização de câmera termográfica, Geofone, Traçador Químico e Medidor de umidade.

Perícias em Edificações voltadas para reparo de danos: Estabilidade Estrutural

Fundamental para a segurança do usuário da edificação, a análise de Estabilidade Estrutural tem como objetivo de avaliar as condições atuais e possibilidade de restauração/reforma, após ocorrência de sinistros (colapsos, incêndios, inundações, etc).

Assistência Técnica em Ações Judiciais

Auxiliamos tecnicamente a área jurídica/advogados em ações judiciais, extrajudiciais e arbitrais, quando o assunto envolve temas de engenharia civil, dando subsídios e argumentos técnicos objetivo em defesa de parte contratante perante o Juízo e/ou Perito nomeado pelo Juízo.